こんにちは、ナカガワホームの誠也です！！>^_^<

明けましておめでとうございます。

今年もよろしくお願いします。

 

 

年が明けてまた清々しい気持ちで素敵な1年を過ごしていきたいものです。

そんな矢先にコロナ感染拡大が顕著になり～という昨年と同じような状況ですね(-_-;)

枯れず、腐らず、諦めずみんなで闘っていきましょう。

『止まない雨はない！！！』

 

さて今回は、少し前から言われていた今後の住宅ローン控除の改正内容が発表されました！

 

 

元々はローンの金利で家計が圧迫しないために作られた住宅ローン控除の制度ですが、超低金利が続く昨今の住宅ローンのおかげで逆にプラスになってしまうことが多くなっており、逆ザヤ状態と言われて問題視されていました！

そこに大きなメスが入るのではないかと言われていた2022年の大改正でしたが、内容としては改正前と比較したときに得する場合と損する場合が分かれるものとなっておりました！

【大まかな内容】

・住宅ローン控除率を1%→0.7%に引き下げ

・新築住宅の減税期間を最長10年→13年に

・控除対象の所得上限を3,000万→2,000万へ

・環境性能に合わせた借入残高の優遇措置の変更

以上です！

思っていた程の大きな変化は無かったものの影響を受ける方は多数いらっしゃると思います。

まとめると…

得するまたは現行と変わらない可能性がある場合

→年収2,000万以下の環境性能が高い新築住宅を購入する方

損する可能性がある場合

→年収2,000万〜3,000万の方、年収2,000万以下で中古住宅を購入する方

です！

 

YouTubeなどでもわかりやすい解説動画がありますので、興味のある方は是非調べてみてください。

 

 

最後まで読んでいただきありがとうございました(^^♪

では次回の更新をお楽しみに🎵