こんにちは、ナカガワホームの誠也です！！

最近、ご相談や見学会でお会いしてお話をさせて頂いているお客様で土地探しをしている方が多いです。

 

そこで今回は土地探しをされている方必見！！

 

 

建築条件付の土地についてお話していきたいと思います(*^^)v

建築条件付の土地とは、土地を購入する際に、売主から指定された建築業者で建物を建てることが条件となる土地のことです。

指定された業者といっても、たいがいは売主のことです。（もしくは売主の子会社の建築会社）

簡単に言うと、

売主「土地は売るけど、その代わりうちで家を建ててね！」

買主「わかった。土地を買ってお宅の会社で家を建てるね！」

ということです。

売主は土地を仕入れて売るだけでは利益が出ないので、建物もセットで売って利益を出すという場合が多いです。

ということは、土地に利益が含まれていないので近隣相場より安く土地が購入できる場合が多いのでお得になります(^O^)／

しかし建築会社の指定があるので、「この会社で建ててほしい！」と決めている方は建築条件付きの土地を購入してもその会社で建築できないことがほとんどですので注意が必要です。

 

今回も最後まで読んでいただき、ありがとうございます。

では次回の更新をお楽しみに🎵