皆さまこんにちは！ナカガワホームの緒方です。

さて、今回は「まじめなお話3」で土地のお話です。

前回お話し致しましたとおり、マイホームをお考えの方でほとんどが土地からお探しの事と思います。ネット上で検索したり不動産会社に行ったりと、「早く住宅を建てたい」と思っても、まず土地探しが大きな山となって皆さまの前に立ちはだかります。

 

 

よくあるお話ですが、お客様がネットで見つけた土地を「この土地に希望の4LDK＋駐車場3台分は建てることは出来ますか？」とご相談いただいたことがあります。もちろん法律（建築基準法をはじめその他関連法令）に合致すれば大丈夫ですが、ネット上の写真・Googleマップなどだけでは大きな落とし穴が潜んでおります。どういう意味かご説明致しますと写真だけだと道路から見た写真が掲載されているケースがほとんどで隣地との高低差等の状況がわかりません。もしかしたら隣地との高低差が3ｍほどあった場合、既存擁壁があっても予期せぬ擁壁の新設費用がかかる場合もあります。また、費用がいらない場合でも建てる場所（配置計画）に制限があったりします。

このように、ネット上の写真で判断出来ませんので、是非知人や専門の方等に確認してもらうことが大切に思います。

 

では次回の更新をお楽しみに🎵